تبلیغات
فرمهین - احیا بافت های فرسوده مسئله ای اولویت دار و نیاز زیرساختی در فراهان

شکوهمند و پربرکت

 
 
احیا بافت های فرسوده مسئله ای اولویت دار و نیاز زیرساختی در فراهان
نظرات () | ادامه مطلب...

احیا بافت های فرسوده مسئله ای اولویت دار و نیاز زیرساختی در فراهان

اراک - ایرنا - بافت های فرسوده مسئله ای جدی در مدیریت امور شهری و روستایی است و بهسازی و اصلاح آن به عنوان اولویت و نیاز زیرساختی در فراهان خودنمایی می کند.

به گزارش ایرنا، بافت های فرسوده و خالی از سکنه علاوه بر خطر آفرین بودن، موجب زشنی چهره و منظر شهری نیز می شوند و از نظر امنیت اجتماعی نیز با کمترین مخاطره و حادثه ای می تواند برای شهروندان آسیب ها و پیامدهای ناگواری را در پی داشته باشد.
براساس قانون برنامه پنجم، دستگاه های مختلفی نظیر شهرداری ها و اداره راه و شهرسازی موظف به احیا سالانه 10 درصد از بافت های فرسوده هستند که در ارزیابی ها این مهم به طور کامل محقق نشده است.
اجرا نشدن کامل ماده 16 قانون ساماندهی، حمایت کمرنگ شهرداریها و کمبود تسهیلات مالی و سکونتگاه های غیر رسمی و موروثی از دلایل اجرایی نشدن تکالیف احیا بافت فرسوده شهری است.
بخشی از بافت فرسوده درمحدوده و حریم قانونی شهرها قرار دارد که دارای مالکیت رسمی وقانونی است اما ازنظر امینی ، استحکام و خدمات شهری دچار کمبود و مشکل است.
بخش دیگری از بافت فرسوده شهرها را بافت های حاشیه ای (سکونتگاههای غیررسمی ) شامل می شود که اغلب در درحاشیه کانون های جمعیتی شکل می گیرد و ایجاد آن از ضوابط و قوانین جاری پیروی نمی کند.
بخش مهمی از تاسیسات و بناهای روستایی نیز به دلیل قدمت زیاد از استحکام بالا برخوردار نیستند و نیاز است که با تقویت مشوق های بهسازی و روش های هدفمند انگیزه لازم در استحکام بخشی بافت های فرسوده روستاها ایجاد شود.
مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان فراهان گفت: در سال جاری با توجه به توافق دولت تدبیر و امید با بانک های عامل در خصوص پرداخت تسهیلات بهسازی و مسکن روستایی درکشور و اعلام سهمیه از سوی بنیاد مسکن استان، پرونده های متقاضیان تسهیلات بهسازی در روستاها به بانک های عامل ارجاع داده شده است.

احیا بافت های فرسوده مسئله ای اولویت دار و نیاز زیرساختی در فراهان

اراک - ایرنا - بافت های فرسوده مسئله ای جدی در مدیریت امور شهری و روستایی است و بهسازی و اصلاح آن به عنوان اولویت و نیاز زیرساختی در فراهان خودنمایی می کند.

به گزارش ایرنا، بافت های فرسوده و خالی از سکنه علاوه بر خطر آفرین بودن، موجب زشنی چهره و منظر شهری نیز می شوند و از نظر امنیت اجتماعی نیز با کمترین مخاطره و حادثه ای می تواند برای شهروندان آسیب ها و پیامدهای ناگواری را در پی داشته باشد.
براساس قانون برنامه پنجم، دستگاه های مختلفی نظیر شهرداری ها و اداره راه و شهرسازی موظف به احیا سالانه 10 درصد از بافت های فرسوده هستند که در ارزیابی ها این مهم به طور کامل محقق نشده است.
اجرا نشدن کامل ماده 16 قانون ساماندهی، حمایت کمرنگ شهرداریها و کمبود تسهیلات مالی و سکونتگاه های غیر رسمی و موروثی از دلایل اجرایی نشدن تکالیف احیا بافت فرسوده شهری است.
بخشی از بافت فرسوده درمحدوده و حریم قانونی شهرها قرار دارد که دارای مالکیت رسمی وقانونی است اما ازنظر امینی ، استحکام و خدمات شهری دچار کمبود و مشکل است.
بخش دیگری از بافت فرسوده شهرها را بافت های حاشیه ای (سکونتگاههای غیررسمی ) شامل می شود که اغلب در درحاشیه کانون های جمعیتی شکل می گیرد و ایجاد آن از ضوابط و قوانین جاری پیروی نمی کند.
بخش مهمی از تاسیسات و بناهای روستایی نیز به دلیل قدمت زیاد از استحکام بالا برخوردار نیستند و نیاز است که با تقویت مشوق های بهسازی و روش های هدفمند انگیزه لازم در استحکام بخشی بافت های فرسوده روستاها ایجاد شود.
مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان فراهان گفت: در سال جاری با توجه به توافق دولت تدبیر و امید با بانک های عامل در خصوص پرداخت تسهیلات بهسازی و مسکن روستایی درکشور و اعلام سهمیه از سوی بنیاد مسکن استان، پرونده های متقاضیان تسهیلات بهسازی در روستاها به بانک های عامل ارجاع داده شده است.
محمد رضا قادری افزود: تسهیلات بهسازی بافت های فرسوده روستایی 180 میلیون ریال است که در صورت رعایت ماده 19 در روند ساخت تا 200 میلیون ریال نیز قابل پراخت است.
قادری بیان کرد: کارمزد این تسهیلات پنج درصد با دوران مشارکت 10 ساله است و مدت بازپرداخت آن نیز 10 ساله تعیین شده است. 
وی، قبول نکردن کارت یارانه متقاضیان به عنوان ضمانت، باز پرداخت از سوی بانک های عامل، خودداری از دریافت ضمانت های زنجیره ای و طلب کردن 2 ضامن کارمند در راستای پرداخت تسهیلات به متقاضیان را از جمله مشکلات متقاضیان برای گرفتن تسهیلات بافت فرسوده عنوان کرد.
مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان فراهان تصریح کرد: با توجه به این امر که بسیاری از املاک روستایی فاقد سند مالکیت هستند، قید ودیه گرفتن سند برای دریافت تسهیلات از سوی بانک های عامل از دیکر مشکلاتی است که متقاضیات تسهیلات بافت فرسوده روستایی با آن مواجه اند.
قادری، هدف از احیاء بافت های فرسوده در روستاها را ایجاد زیرساخت ها و تاسیسات ایمن برای مردم عنوان کرد و افزود: تسهیل امور در پرداخت تسهیلات می تواند در تحقق اهداف این بخش نقش محوری ایفا کند.
وی گفت: مطالعات بیانگر آن است که گسل های زلزله خیز در سطح شهرستان فراهان وجود دارد که گسل تبرته و تلخاب نمونه آن است و این مسئله نگرانی و دغدغه این بنیاد را در راستای بازسازی بافت های فرسوده فراهان افزایش داده است.
مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان فراهان اظهار کرد: فرسودگی بافت های روستایی، ساخت و ساز غیر اصولی و استفاده نکردن از مصالح مناسب به ضریب خطر در شرایط بحران و حادثه در روستاهای فراهان می افزاید.
قادریه عنوان کرد: بهسازی روستاها از سال ها قبل توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان و دیگر دستگاه های ذیربط در دستور کار قرار گرفته که پرداخت اعتبارات بهسازی و تسهیلات قرض الحسنه، ساخت حمام روستایی، آواربرداری و تخریب بافت های فرسوده با رضایت مالکان از جمله اقدامات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان در راستای بهسازی بافت های فرسوده در روستاها است.
وی، همکاری کمرنگ بانک ها در برخی از موارد، مشارکت ضعیف مردم در این موضوع به دلیل افزایش هزینه های ساخت در سال های اخیر را از جمله موانع موجود در سرعت بخشی به احیاء بافت فرسوده روستایی عنوان کرد.
مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان فراهان افزود: در شهر فرمهین به دلیل پرداخت تسهیلات مهر، همکاری شهرداری و درخواست مردم به منظور ایجاد ارزش افزوده، احیاء این بافت های فرسوده از سرعت بهتر و استقبال بیشتری برخوردار است.
قادری اظهار کرد: 0 درصد مسکن های روستایی فراهان از استحکام لازم برای زندگی برخوردار نیستند که هم اکنون با توجه به تلاش بنیاد مسکن شهرستان 30 درصد از این منازل بهسازی و بافت های فرسوده آنها احیا شده است.
وی، در خصوص اسناد روستایی بنیاد مسکن فراهان گفت: بنیاد مسکن با همکاری اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان تاکنون 3 هزار 969 جلد سند روستایی و 900 جلد سند شهری را صادر و به متقاضیان تحویل داده است.
مدیرکل امور روستایی استانداری مرکزی افزود: مشکلات زیست محیطی، فقر و محرومیت، آسیب پذیری در برابر زلزله، نا امنی، معضلات اجتماعی از جمله پیامدهای بافت فرسوده است.
سعید فائض پور، حفاظت و مرمت بافت و کالبد روستاها، ساماندهی هسته کهن و با ارزش روستایی، هدایت توسعه کالبدی این مناطق به صورت هماهنگ با محیط موجود، رفع آسیب پذیری در مقابله با حوادث طبیعی و غیر طبیعی و بهبود وضعیت خدماتی، رفاهی و زیر ساختی را اهداف احیا و بازسازی بافت های فرسوده موجود عنوان کرد.
وی اظهار کرد: ارائه تسهیلات مقاوم سازی مسکن روستایی با همکاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و در نظر گرفتن بهسازی بافت های فرسوده از جمله اقدامات انجام شده این بخش در خصوص تحقق اهداف این حوزه است.
فائض پور در ادامه در خصوص طرح هادی روستاها گفت: تمامی روستاهای بالای 20 خانوار جمعیت دارای طرح هادی مصوب هستند که فراهم کردن زمینه توسعه و عمران روستا، تامین عادلانه امکانات، هدایت وضعیت فیزیکی روستاها و ایجاد زمینه کاهش خطر سوانح طبیعی از اهداف اجرای این طرح است.
مدیرکل امور روستایی استانداری مرکزی خاطرنشان کرد: تاکنون 13 درصد طرح هادی روستاهای بالای 20 خانوار استان اجرایی شده و امید است با همت و تلاش مسئولان این مهم در تمامی این مناطق جامه عمل بپوشد.
رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان فراهان نیز گفت: بافت فرسوده در شهرها به عنوان چالشی اساسی است که باید طبق برنامه ای هدفمدار، زمانبدی شده و راهبردی برای آن چاره جدی کرد.
صادق کربلایی حسنی، ارائه برنامه های کوتاه مدت، میان مدت و زمان دار توسط دستگاه های مربوطه را راه حلی مهم و کاربردی در راستای رفع مشکلات این بخش عنوان کرد. 
شهردار فرمهین افزود: سالانه حدود 30 مورد تخریب به صورت رایگان با همکاری شهرداری و شورای شهر در فرمهین انجام می شود کهامید است ظرف 10 سال آینده با تداوم این مهم مشکل برطرف شود.
رضا سربندی فراهانی بیان کرد: 10 درصد از 450 هکتار مساحت شهر فرمهین بافت فرسوده است اما با توجه به جدید بودن شهر، تفکیک زمین های موجود، عوارض کم قیمت و ساخت و سازهای اصولی مشکلی در این خصوص وجود ندارد.
وی اظهار کرد: منازل فرسوده ای که صاحبان آن رضایت به تخریب آن می دهند، جواز رایگان نیز کسب می کنند اما منازل و بافت های فرسوده ای که صاحبان آن ناشناس است باید از مجاری قانونی و با هماهنگی دادگستری برایشان اقدام به تخریب و آوار برداری شود.
سربندی فراهانی، جلوگیری از تجمیع معتادان، دزدان، حیوانات ولگرد، از بین رفتن زیبایی منطقه و شکایت مردم از این امر را از جمله اهداف احیا و تخریب بافت های فرسوده شهر فرمهین عنوان کرد.
شهردار فرمهین تصریح کرد: در روستاهای شهرستان فراهان این موضوع با سرعت و جدیت کمتری پیگیری می شود که مشارکت نکردن مردم در این امر و نداشتن وسایل و امکانات لازم دهیاران از جمله دلایل مهم در این خصوص است.
سربندی، تخریب، آوار برداری، ارائه خدمات شهری و پروانه کسب رایگان را از جمله اقدامات شهرداری فرمهین در این راستا عنوان کرد.
وی با تاکید بر این امر که حدود 50 درصد از بافت شهر فرمهین مقاوم به زلزله است، گفت: بیشتر مصالح و سازه های موجود در این شهرستان اسکلت فلزی، اسکلت بتن و متناسب با شرایط روز هستند.
سربندی فراهانی در خصوص طرح جامع شهر فرمهین افزود: این طرح دورنمایی از شهر است که مشخص کردن کاربری املاک، عرض معابر، جانمایی پارک و غیره از جمله اهداف این طرح است.
شهردار فرمهین اظهار کرد: اجرا شدن طرح جامع شهری باعث شده که آینده شهر در 10 سال آینده ترسیم شود و شهر یک نظم و ساختار مشخصی داشته باشد.
مدیر بافت فرسوده راه و شهرسازی اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی گفت: یکهزار و 200 هکتار از مساحت استان در 16 شهر را بافت فرسوده تشکیل می دهد.
علی اسدی افزود: 700 هکتار از مساحت استان مرکزی سکونتگاه غیرمجاز است که عمده آن در شهرستان های ساوه و اراک قرار دارد.
وی اظهار کرد: هشت و نیم درصد مساحت شهری ساوه و اراک در سکونتگاه های غیررسمی سازه آن بافت فرسوده است که 22 درصد جمعیت استان در آنها زندگی می کند.
وی گفت: حدود 9 درصد مساحت استان نیز بافت فرسوده است که 13 درصد جمعیت را در خود جای داده است.
مدیر بافت فرسوده راه و شهرسازی اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی گفت: عمده ساخت و سازها در منطقه بافت فرسوده استان ناپایدار و غیر مستحکم است و به دلیل مهندسی ساز نبودن دسترسی به کوچه و معابر کم عرض آن به سهولت انجام نمی شود.
اسدی افزود: سکونتگاه‌های غیررسمی هم نوعی بافت فرسوده است با این تفاوت که فاقد مجوز هستند و بدون رعایت اصول شهرسازی و طرح تفصیلی توسط اقشار ضعیف و مهاجران روستایی ساخته شده است و در خیلی از این مناطق کاربری‌های زراعی به‌طور غیرقانونی به مسکونی تبدیل شده است.
وی، اولویت دولت در اجرای برنامه های بهسازی و نوسازی را ایجاد بستر برای نقش آفرینی بخش خصوصی با مشارکت و همراهی ساکنان و مالکان دانست و گفت: آئین نامه های اجرایی الگوی پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی در اجرای برنامه های بازآفرینی، به ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی ارسال شده است.
وی اظهار کرد: مقاومت فرهنگی، نداشتن انگیزه برای تجمیع، ضعیف بودن بنیه اقتصادی ساکنان و نبود قوانین باعث کم ‌توجهی به احیای بافت فرسوده در استان مرکزی و بخصوص در کلانشهر اراک شده است.
مدیر بافت فرسوده راه و شهرسازی اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی گفت: دسترسی سخت باعث خواهد شد در صورت بروز حوادث احتمالی، خدمات رسانی خودرو های آتشنشانی و آمبولانس غیرممکن باشد.
وی خاطرنشان کرد: بافت فرسوده باید با پرداخت تسهیلات نوسازی شود تا امکان دسترسی به این مناطق مسیر شده و از بروز حوادث احتمالی جلوگیری به عمل آید.
اسدی افزود: بیشتر بناهای بافت فرسوده استان سند مالکیت ندارند و این معضل باعث می شود تا نتوانند از تسهیلات ویژه نوسازی بافت فرسوده استفاده کنند.
وی اظهار کرد: مشارکت مردم برای نوسازی بافت های فرسوده واحدهای مسکونی و تجاری برای کاهش خسارت های احتمالی ضروری است و مقاوم سازی بافت های فرسوده منجر به کاهش تلفات جانی و مالی در بحران های طبیعی خواهد شد.
وی گفت: کنترل و نظارت بر تهیه و اجرای طرح های بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری و توانمند سازی سکونتگاه های غیررسمی در راستای طرح های مصوب بالا دست و سیاست های وزارت خانه مربوطه است.
اسدی با اشاره به خطی ساخته شدن و توجه کمتر به بافت های فرسوده شهرستان فراهان گفت: با این وجود اقدامات مناسب و کاربردی در این خصوص انجام شده که لزوم است پس از مستند سازی و تدوین در ستاد باز آفرینی شهرستان برنامه های سال آتی مشخص شود.
شهرستان فراهان از توابع استان مرکزی است و دارای 2 بخش (مرکزی، خنجین) است و در سال 1389 به شهرستان ارتقا یافته و در این خطه بر اساس آخرین آمار 30 هزار و 42 نفر جمعیت زندگی می کنند.
7114/ 6013/خبرنگار: شیما کریمی*** انتشاردهنده:مژگان حیدری



»
مرتبط با : اجتماعی فرهنگی شهرستان فراهان
برچسب ها : احیا بافت های فرسوده مسئله ای اولویت دار و نیاز زیرساختی در فراهان-
نویسنده : Mohammadif
تاریخ : سه شنبه 3 اسفند 1395
زمان : 11:51 ق.ظ
:: افتتاحیه مرکز رشد دانشگاه پیام نور واحد فراهان
:: سرپرست دانشگاه آزاد اسلامی فراهان تغییر کرد
:: بازدید 890 کیلومتر شبکه برق در فراهان
:: 12 هکتار از اراضی فراهان زیر کشت زعفران رفت
:: افتتاح شعبه تامین اجتماعی فرمهین با حضور وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی
:: 9 هزار و 535 کارت هوشمند ملی در فراهان صادر شد
:: 96 درصد اراضی ملی فراهان سند دار شد
:: پوشش شبکه گازرسانی شهرستان فراهان کامل شد
:: پی سوز سفالی مربوط به قرون میانی اسلامی در فراهان کشف شد
:: 310 میلیارد ریال سرمایه گذاری در بخش صنعت فراهان
:: بودجه شهرستان فراهان ۲۵ درصد افزایش یافت
:: تاکید استاندار مرکزی بر تکمیل چارت نیروی انسانی ادارات شهرستان فراهان
:: بودجه شهرستان فراهان ۲۵ درصد افزایش یافت
:: خوشه‌های طلایی گندم زیر تیغه‌های کمباین/کاهش ۳۰ درصدی برداشت گندم در فراهان